Goa Property: E-auksjon av Vijay Mallyas Kingfisher Villa finner ingen budgiver
Ifølge kilder mislyktes auksjonen da SBICAP-tillitsmannen ikke mottok det seriøse pengeinnskuddet (EMD) fra noen interesserte kjøpere.
Problemet, som bankfolk har påpekt, er at prosessen tar lang tid, og ofte motvirker formålet.
E-auksjonen av Kingfisher Villa i Goa har mislyktes da ingen kjøper har budt på eiendommen, sa kilder som er kjent med utviklingen.
Ifølge kilder mislyktes auksjonen da SBICAP-tillitsmannen ikke mottok det seriøse pengeinnskuddet (EMD) fra noen interesserte kjøpere. Siste dato for innlevering av tilbudssøknadsdokumenter, EMD-beløp og KYC-dokumenter var 17. oktober kl. 17.00. Budgiverne ble pålagt å sende inn 10 prosent av reserveprisen eller Rs 8,5 crore som EMD-beløp. Reserveprisen for eiendommen var Rs 85,29 crore.
SE PÅ VIDEO: Høyesterett pålegger Vijay Mallya å avsløre utenlandske eiendeler i sin helhet om 4 uker
Potensielle kjøpere fikk lov til å inspisere eiendommen foreløpig mellom 26. og 27. september og mellom 5. og 6. oktober. Selv om seks interesserte kjøpere inkludert eieren av en fremtredende medieorganisasjon hadde inspisert eiendommen, var det ingen som ga bud på den, sa en bankmann og la til at långivere vil innkalle til en ny auksjon om et par måneder.
Kingfisher Villa, eid av United Breweries Holdings (UBHL), ble pantsatt som sikkerhet for lån gitt til Kingfisher Airlines. Kingfisher Airlines, som ikke har flydd siden oktober 2012, skylder rundt 6.963 crore Rs til et konsortium av 17 bankfolk som har forsøkt å få tilbake pengene sine delvis ved å selge verdipapirer pantsatt hos dem. Disse inkluderer fast eiendom og aksjer i flere konsernenheter. Auksjonen er en del av gjenvinningsprosessen av kontingent fra flyselskapets promotør Vijay Mallya, under Securitization and Reconstruction of Financial Assets and Enforcement of Security Interest Act (Sarfaesi), 2002.
Tidligere i mars og august i år mislyktes e-auksjonen til Kingfisher House – Kingfisher Airline sitt bedriftskontor i Mumbai – da ingen kjøper henvendte seg til SBICAP. Mens den første auksjonen hadde en reservepris på Rs 150 crore, hadde den andre auksjonen satt den til Rs 135 crore. Tjenesteskatteavdelingen har heller ikke vært i stand til å selge den luksuriøse flybussen til Mallya for å inndrive avgifter på rundt 400 crore Rs.
De mange mislykkede auksjonene av Mallyas eiendommer fremhever problemer som offentlige banker står overfor når de skal inndrive penger fra misligholdte. Bankfolk sier at den juridiske prosessen er lang og kjedelig, og legger til at promotører ofte tyr til å utsette taktikker når de nærmer seg den ene domstolen etter den andre. For tiden krever regelverket at statseide banker skal sette en reservepris og innkalle en auksjon for å avhende en eiendel. Hvis den første auksjonen ikke er vellykket, må en ny reservepris fastsettes og en andre auksjon innkalles før en bilateral forhandling kan starte.
Problemet, som bankfolk har påpekt, er at prosessen tar lang tid, og ofte motvirker formålet. Den juridiske prosessen har vært praktisk talt ineffektiv, og har ytterligere frustrert bankenes innsats for å få tilbake kontingenten. Data fra Finansdepartementet viser at lån verdt nær Rs 4,5 lakh crore var til behandling ved inkassodomstolene frem til desember FY16, opp fra Rs 4 lakh crore i FY15.
